1) Hemsö vill ha en avkastning på 10-15 procent, då blir det väl dyrare att bo där?
Hemsös svar: Boendekostnaderna hanteras via kommunen och affären ska inte behöva betyda att det blir dyrare. Hemsö tänker sig en effektiv förvaltning där kostnaderna inte skenar iväg.
2) Vem ska sköta fastigheterna?
Hemsös svar: Bolaget öppnar kontor i Luleå och börjar med att rekrytera en fastighetsförvaltare. Skötseln av fastigheterna ska köpas in från branschföretag som jobbar med elström, ventialtion och andra delar.
3) Ska Hemsö bygga?
Hemsös och kommunens svar: I affären ingår att Hemsö köper rätten till bygget av ett omsorgsboende (äldreboende) på Kronan. Kan möjligen börja byggas om ett par år.
4) Vad är köpesumman?
Hemsös och kommunens svar: Några hundra miljoner kronor (rimligen har båda parter en betydligt mer bestämd uppfattning). Hemsö uppger att det nu handlar om en avsiktsförklaring. Två utomstående värderingsföretag som kommunen väljer ska värdera fastigheterna och affären blir av på det högre priset. Preliminärt anlitas värderingsföretagen NAI Svefa och Bryggan, uppger kommunen.
5) Kan affären stoppas?
Kommunens svar: Affären ska upp i kommunpolitiken och preliminärt fattas beslut i fullmäktige i november. Hemsö ska också fatta avgörande beslut. Möjligen kan Hemsö tillträda som fastighetsägare kring nyårsskiftet, om det blir ja från kommunen och bolaget.