Diös fastighetschef Lars Göran Dahl säger om den i köpet ingående byggrätten på 3 500 kvadratmeter:
– Den ska vi använda till att utveckla Luleå ytterligare, och det kan bli något spännande där. I dag är det planerat för kontor så det skulle kunna bli en planändring till bostäder. Vi är dock inte helt klara över vad vi ska satsa på ännu, säger Dahl. Han räknar med att idéarbetet angående detta ska ta fart efter sommaren.
Den uthyrningsbara ytan omfattar cirka 9 000 kvm och består till 95 procent av kontor. Byggnaden har vid förvärvstillfället en uthyrningsgrad om 94 procent och det årliga hyresvärdet beräknas uppgå till cirka 19 mkr. De största hyresgästerna är TeliaSonera och Riksbyggen och den genomsnittliga kontraktstiden är cirka 11 år. Affären sker i bolagsform och betalning sker kontant vid tillträde.
– Kvar att hyra ut är 500 kvadrat utgörande kontor på övre plan och 200 kvadrat för en restaurang. Vi har intressenter så det blir inga problem att fylla konstaterar Lars-Göran Dahl.
Diös äger sedan tidigare runt 100 000 kvadrat fastighetsyta i Luleå, bland annat Gallerian i Smedjan, i Aurorum med flera fastigheter.