De senaste åren har priserna på bostadsmarknaden rusat och i Norrbotten har framför allt prislappen på bostadsrätter pekat stadigt uppåt. Men nu verkar marknaden svalna av något och skillnaden mellan utropspris och slutpris på bostadsrätter sjunker. Det visar siffror från Booli.
Glappet mellan bostadsrätters utrops- respektive slutpris i Norrbotten har minskat med över fem procent om man jämför juni månad med samma månad förra året. Det är bland de tydligaste utvecklingarna i landet. Matilda Adelborg, pr- och marknadskoordinator vid Booli, tror att det beror på att många har valt att gå ut med ett högt utropspris under våren och hoppats på samma priser som året innan.
– Sedan har pratats mycket om hur amorteringskravet kommer att påverka – men också Brexit. Då har många valt att ta det lugnt och avvakta för att se hur det ser ut till hösten.
Hon tror inte att siffrorna visar en tydlig trend utan snarare på en svalare marknad jämfört med 2015.
– Då var det en oerhörd bud- och prishets. Så man kan snarare säga att det har återgått till det normala.
Daniel Tillstam är fastighetsmäklare vid Fastighetsbyrån i Luleå. Han tror att det alltid är utbud och efterfrågan som styr i första hand. Men amorteringskrav kan också ha en viss förklaring.
– Det är ju bara en naturlig reaktion om det blir ändrade spelregler. Människor blir passiva för att se vad som kommer att hända. Om priserna fortsätter upp eller ned, säger han.
Och tillägger.
– Det viktigaste är en stabil och sund marknad där folk köper efter behov.