Gruppledaren Bosse Strömbäck, v, tycker att fastighetsaffären som rör Medborgarhuset och Enentomten med ett nytt trygghetsboende innehåller många frågetecken.
– Med tanke på samhällsläget nu och inte minst den ekonomiska situationen för Bodens kommun och våra kommunmedborgare så borde ärendet utgå på ks-sammanträdet. Hela upplägget bygger på att kommunmedborgarna står för både risk och kostnad där likheten med vår grannkommun Luleås upplägg är alltför likt. Nämligen att företaget köper av kommunen, sen hyr kommunen samma lokaler med förlängt hyreskontrakt och ska dessutom hyra den planerade nybyggnation som ska till, säger Strömbäck.
Alla frågor måste besvaras och innehållet i avtalet vara tydligt på nästa sammanträde, anser Strömbäck. Moderaternas gruppledare Johan Sellin säger att han reagerat på framförallt förhyrning på 35 år, blockförhyrning av 40 lägenheter för Enens nya gruppboende samt ett stort antal parkeringsplatser.
– Frågan är vad allt detta kan innebära för kommunens handlingsfrihet avseende lokaler samt de kostnader som belastar medborgarna. I grunden så är vi moderater positiva till försäljning av medborgarhuset och att byggnation sker på kvarteret Enen. Vår blanka reservation som återfinns i protokollet efter arbetsutskottets sammanträde, beror på att vi inte har hunnit analysera affären fullt ut i moderatgruppen, säger Sellin.
Bernt Drugge, SD, tycker att Enenaffären är en bra affär för att få tillstånd byggnationen på den hittills obebodda tomten. Men när det gäller Medborgarhusets marknadsvärde tycker sverigedemokraten att det borde ha skett en oberoende extern fastighetsvärdering av Medborgarhusets försäljningspris.
Vid 25-åriga avtal med möjlighet att förlänga tio år till borde hyresgästen Bodens kommun kunna säga upp avtalet i förväg om hyresvärdens åläggande inte sköts, enligt Drugge.
– I många avtal skrivs det in en klausul av uppsägning i förtid. Självklart så är SBB den stora vinnaren på lång sikt. Kommunen får pengar för att stärka likviditeten som är kortsiktigt. Frågan är hur det blir för kommunen långsiktigt? Eftersom kommunen ska stå för "inre underhåll" så är det här också jätteviktigt att man detaljerat skriver in vem som gör vad.