H 2 Green Steels etablering i Norra Svartbyn innebär att det krävs fler bostäder.
– I Bodens kommun har vi arbetat länge med att kartlägga och planlägga bostadsområden. DELMOS, delegationen mot segregation, hade ett antal statsbidrag som vi nu sökte. Kommunen ska använda den bakgrundsdata som finns och bygga på den så vi kan följa våra områden. Nu allra först behöver vi de boendes tankar om dessa platser. De som bor i kommunen är den som vet allra bäst vad som funkar och vad som kan förbättras, säger Ann Sundberg, enhetschef för demokrati, kommunikation och säkerhet.
När Bodens kommun och Bodenbo skulle samverka föll valet då på Lundagård/Sveafältet där det funnits behov till en förändring under en längre tid.
– Lunda och Sveafältet är en gång uppbyggt mot försvarsmakten och dess anställda och kommer även vara det framöver. Vi behöver också utveckla området gestaltningsmässigt. När det byggs så måste det vara hållbart ekologiskt, ekonomiskt och inte minst socialt för hur det ska se ut i 50-70 år, säger Berg.
För Bodenbo är kvarteren Humlan, Geväret och Karbinen ett kärnområde.
– Här kan vi bygga billigt. När vi började dialogen med kommunen var området lite på dekis, eftersatt och hade sociala problem. Statusen måste höjas och vissa saker görs bäst tillsammans med andra. Efter H 2 Green Steel blev känt så måste allt gå fortare i områdena, fast det i grunden är ett långsiktigt arbete, säger Johan Johansson, vd Bodenbo.
Lundagårdstomten ses i dag som en brygga mellan det gamla och det nya.
– Dess utformning kommer att vara viktig och vi ska ha ett kritiskt och framtidssyftande förhållningssätt och synsätt kopplat till exploateringen av Biet, säger Mats Berg.
Industrietableringen gör att Boden hoppar framåt i utvecklingstakt på väldigt kort tid.
– Bodenbo genomförde ett markköp och markbyte i fjol med Bodens kommun för att kommunen ville ha rådighet av en stor del av kvarteret Apeln för en framtida pendeltågsstation.
– Den kändes väldigt långt borta i tankarna när affären gjordes men är kanske inte så långt borta som jag trodde från början. Om stationen ska ligga vid Garnisonsgatan får vi en förskjutning på stan. Det som är centrum i dag kommer kanske inte vara det om 10-12 år, säger Johansson.