Det rör utan tvekan på sig vad gäller lägenhetsuthyrningen. Bodenbo har blivit av med 60 lägenheter den senaste tiden, det är övervägande i den övre stadsdelen, Sveafältet. De flesta hyresgästerna är soldater, men även personer som invandrat och fått uppehållstillstånd. Det som också går att påpeka är att det inte bara är ensamma soldater utan även en del familjer.
- Det är otroligt roligt, helt perfekt. Så här bra har det inte sett ut sedan 2004 innan universitetets sjukvårdsutbildning flyttade till Luleå. Nu är vi tillbaka på den nivån, säger Björn Lindgren, VD vid Bodenbo.
Ytterligare ökning
Nästa kull av soldater som börjar sin grundutbildning är i juli, då väntas, enligt Björn Lindgren, en ytterligare ökning. Och så här kommer det att se ut de närmaste åren tills Försvarsmakten har byggt upp sin nya verksamhet. Bodens garnison får, som Kuriren tidigare berättat om, 700 nya arbetstillfällen. Människor som måste ha någonstans att bo. På det här blir det 1.500 deltidsoldater som har civila jobb, men kallas in någon gång per år. Då kortare eller längre perioder för insatser i Sverige eller utomlands. De kan också i vissa fall behöva tillfälliga bostäder.
Bodenbo har fortfarande 150 tomma lägenheter, de flesta är treor på just Sveafältet. Men Björn Lindgren är övertygad om att dessa kommer att försvinna snabbt.
Jackpott
- Det som händer för försvaret är jackpott för Boden. Jag bedömer att det kan bli en bostadsbrist 2013-2014. Vi kommer redan nu ändra i detaljplaner för att vara förberedda. Det kan handla om att vi bygger våningar på befintliga hus.
Wiksténs fastigheter har 200 lägenheter i den övre stadsdelen, och även där har det blivit en positiv trend.
- Vi har nu bara enstaka tomma lägenheter. Det ser bättre ut än tidigare och det är militärer som har flyttat in, men vi märker även en generell ökning vad gäller uthyrning. Det känns att det är en gynnsam utveckling.