Huvuddelen av kommunens äldreboendefastigheter ägs av Samhällsbyggnadsbolaget, SBB. De mycket långa hyresavtalet har varit omdiskuterade. Avtalen både för Erikslundens och Svedjebackas äldreboende löper till 2045.
I samband med det gjordes ett tilläggsavtal, förklarar Mats Björk. I det skrevs in att parterna var överens om att från och med 1 januari 2021 så omfattar avtalet även ytor på 1300 kvadratmeter, som kommunen kan ta i anspråk efterhand som behov uppstår.
Socialförvaltningen tolkar det som att kommunen har option, det vill säga företrädesrätt, till de ytorna.
– Vi såg när vi gjorde boendeutredningen att vi i anslutning till Eriklunden kommer behöva bygga ut särskilda boendeplatser för dementa och vi ser nu att efterfrågan ökar i enlighet med de analyser vi gjorde då, säger Mats Björk.
Det behov socialförvaltningen ser just nu är att äldreomsorgen inom den närmsta tiden behöver 20 nya särskilda boendeplatser för personer med demens.
– Vår bedömning är att i de lokaler som idag finns tillgängliga på Erikslund så skulle vi kunna få ut två avdelningar med 18 platser.
På demensboende vill man inte ha stora avdelningar, utan max tio platser per avdelning.
– Vi har själva satt den gränsen, men tycker att nio är en bra siffra. När vi kommer framåt några år till kommer vi behöva ytterligare platser, men då handlar det om byggnation av nya lokaler.