Lars Andersson, plan- och exploateringschef. "Att ha blandade bostäder och bostadsformer gör att vi skapar ett mer hållbart och trivsamt bostadsområde."
När Boden växer finns det ett stort behov av nya bostäder av många olika typer. Därför planerar Bodens kommun ett nytt bostadsområde på Sävast udde. Det tionde villaområdet i ordningen ligger bortanför Maran på Sävastön, ett område som kantas av Luleälven på ena sidan och Sävastån på andra.
– Tanken är att skapa ett mer hållbart och trivsamt bostadsområde. Vi behöver nya bostäder men en mer flexibel och blandad bebyggelse, säger Lars Andersson.
Enligt plan- och exploateringschefen kommer det att behövas oerhört mycket bostäder närmaste åren.
–Vi har haft och har i dag en bostadsförsörjningsplanering som bygger på att Boden ska nå 30 000 innevånare 2025. Den kommer troligen att behöva revideras med tanke på vad som händer med det nya stålverket H2 GS. Istället för att bara rulla ut våra villatomtsmattor så vill vi titta över hur vi ska planlägga och bebygga resten av Sävastön eller det som kallas Sävast udde.
Med utgångspunkt från trädgårdsstaden får Sävast udde en varierad småskalig bebyggelse. Som det här förslaget där varje bostad har en trädgård och ofta gemensamma odlingsytor. Det här är ett av alternativen.
Förslaget är att området ska utformas med en variation av småskalig bebyggelse som exempelvis radhus, parhus, lägenheter och villatomter i varierande storlek. Alla bostäder ska enligt visionen ha en egen trädgårdsyta och för de mindre tomterna tillkommer odlingslotter. Det är Arkitektbyrån Sandell Sandberg, med Thomas Sandell i spetsen, som lagt fram två förslag. Inspirationen är hämtad från Gamla Enskedes lummigt charmiga radhuskvarter.
–Vi är i ett tidigt skede och vi har inte ett färdigt förslag till detaljplan men det här är något vi kommer att jobba mer med och se över olika konsekvenser. Det finns en del utmaningar och frågor att ta ställning till men vi fortsätter att jobba utifrån den här idén, säger Lars Andersson.
En trädgårdsstad är en stad med blandad bebyggelse. Gamla Enskede är Sveriges första och började byggas 1908.
I slutet av 80-talet och början av 90-talet var dock Sävastön allt annat än hett. Bodens kommun gjorde i ordning området södra och norra Maran.
– Det var Älvsbyhus som fanns på området och det blev bara sju sålda tomter. Det var i krisen i början på 90-talet när det slutades byggas. Så såg det ut i hela Sverige och inte bara på Sävastön. Byggboomen drog väl igång mer ordentligt från 2015 då man byggde ut Bränna i tre etapper. Det senaste området vi släppte var Västra Lunda 2019, säger Lars Andersson.
Norr Media har en karta så du kan följa bostadsbyggandet genom åren på Sävastön. I och med att Bodens kommun skapade många byggrätter behövdes även skolstrukturen ses över.
– Morängsskolan byggs just nu ut och den nya förskolan Lunda är en följd av att det flyttar in fler på Sävastön, oftast barnfamiljer som behöver plats på skola och förskola. Den senaste detaljplanen vi gjort för området är Sävast torg. Där skapade vi ganska många byggrätter som Bodenbo kan använda för att bygga lägenheter. Området är beläget i närheten av ICA Sävast. Där har vi haft ute en plan i samråd och som vi kommer att ställa ut i nästa process som kallas granskning.
Förhoppningen är också att ett förslag till en detaljplan för nya Sävast udde ska finnas på plats innan årsskiftet och gå ut på samråd till berörda parter.
– Vi behöver också bygga ut kommunal infrastruktur, vatten, avlopp och fjärrvärme, så det kanske blir klart först 2023. Man tittar också på lösningar för att trafik till området ska påverka närliggande kvarter så lite som möjligt, säger Lars Andersson.
Skiss över villaområden på Sävast. Nio totalt har det blivit och det tionde är nu på väg.