Det är Bodenbo som upphandlar sjuvåningshusen som är av modellen SABO Kombohus Plus. Efterfrågan på bostäder är stor i Boden. Bodenbo har tillfört 15 lägenheter till bostadsmarknaden ifjol och under våren 2016 kommer ytterligare fem källarlägenheter på väg ut på marknaden. Men det räcker inte.
Upphandlingen sker genom en så kallad förnyad konkurrensutsättning av Lindbäcks bygg, Skanska och NCC av olika modeller av SABO Kombohus Plus.
– Det är tre stycken förhandsuttagna leverantörer som ska tillfrågas om deras intresse för att bygga på det här stället. Och när vi fått in deras priser kan vi gå in mer exakt och bestämma hur det kommer att se ut när det gäller exempelvis kostnaderna, säger Janne Bäcklund, ordförande Bodenbo.
Enligt Bäcklund görs konkurrensprövningen för att få ett bra beslutsunderlag att luta sig mot när detaljkalkylerna ska tas fram av Bodenbo.
Tidigare stod tre punkthus på den plats där de nya ska byggas. De revs för cirka 15 år sedan under en tid då det i Boden fanns runt 600 tomma lägenheter. De nya lägenheterna kommer storleksmässigt vara ettor, tvåor och treor. Adressen kommer att bli Garnisionsgatan 47-51.
– Vi har framförallt stor efterfrågan på mindre lägenheter så det här kommer att bli ett välkommet tillskott, säger Johan Johansson VD Bodenbo.
När det gäller prisbilden så kan inte Johan Johansson ge några siffror men produktionskostnaden har minskat med 25 procent på grund av upphandlingssättet. Och det påverkar även hyrorna positivt.
– Men det kommer att bli höga hyror jämfört med vad bodensarna normalt är van vid. Genomsnittshyran i Bodenbos bestånd är 870 kronor, vi vet inte var vi kommer att hamna på i det här projektet men det kommer att bli avsevärt mycket dyrare än vad vi har nu, säger Johan Johansson.