Köpet kan kosta 25 miljoner

Bodens kommun har stora ekonomiska åtaganden gentemot Folkets hus. Det rör sig om ett borgensåtagande för banklån på cirka 16 miljoner kronor. Dessutom har kommunen under åren lånat ut 11,1 miljoner kronor och av dessa är 9,5 miljoner kronor ränte- och ammorteringfria lån. Nej till mer borgen Men nu säger kommunen nej till fler ekonomiska åtaganden i form av borgen eller lån. I stället har kommunen lagt ett bud på hela fastigheten samt ett erbjudande om ersättning för att Folkets hus ska driva viss verksamhet i lokalerna. Kommunen vill ge fastigheten och då främst hotell Bodensia en rejäl ansiktslyftning. I dag hyr kommunen hotelldelen av Folkets hus och arrenderar sedan i sin tur ut den till en företagare. Kommunen tror inte Folkets hus har de ekonomiska muskler som krävs för att rusta upp fastigheten.  ? Folkets hus har för litet eget kapital och måste i så fall låna pengar för upprustning och i ett sådant läge krävs en säkerhet i form av en kommunal borgen. Men nu har politikerna sagt att vi inte ska ställa upp med borgen. Vi har redan ett ekonomiskt engagemang på mellan 26 till 27 miljoner kronor. Borgen en risk  ? Ska vi gå in med ytterligare borgensåtaganden så får vi inte ut något av det förutom att kommunens risktagande ökar, säger Tomas Pellikkä, ekonomichef vid Bodens kommun. Han menar att ett borgens-åtagande alltid innebär en risk och att kommunens åtagande redan nu överskrider värdet på fastigheten.  ? Vi kan inte borga hur mycket som helst. Frågan är om fastigheten är värd så mycket som vi har åtaganden för med tanke på att underhållet är eftersatt, säger Tomas Pellikkä. Inte bra soliditet Nu vill alltså kommunen köpa den stora fastigheten. Kommunchefen Henry Magnusson vill inte säga hur mycket kommunen är beredd att betala. Men med tanke på storleken på kommunens ekonomiska åtaganden så rör det sig förmodligen om en affär på mellan 20 till 25 miljoner kronor. Folkets hus hade 2004 ett eget kapital på 1,4 miljoner kronor och en soliditet på cirka fyra procent. Soliditet är en måttstock på ett företags betalningsförmåga på lång sikt och är kan man säga den del av det egna kapitalet som är finansierat med egna medel och inte med lån.  ? Folkets hus soliditet är inte speciellt hög och det egna kapitalet på 1,4 miljoner kronor är inte mycket med tanke på omsättningen, säger Tomas Pellikkä.

Köpet kan kosta 25 miljoner

Kommunen har ekonomiska åtaganden gentemot Folkets hus på cirka 27 miljoner kronor.Kommunen vill inte längre ta någon ekonomisk risk och därför är ett köp av fastigheten aktuell.Det handlar om en affär på mellan 20 till 25 miljoner kronor.

Kommunen har ekonomiska åtaganden gentemot Folkets hus på cirka 27 miljoner kronor.
Kommunen vill inte längre ta någon ekonomisk risk och därför är ett köp av fastigheten aktuell.
Det handlar om en affär på mellan 20 till 25 miljoner kronor.