"Just nu behandlar vi de synpunkter som inkommit och kommer att sammanställa dessa inför granskningssamrådet som kommer i nästa fas av detaljplaneprocessen", säger Mats Berg, kommunchef.
Kommunen har beställt en rapport av Newsec om prisutveckling på bostadsmarknaden i Boden och Skellefteå.
– Tittar vi på vad som hänt i Norra Svartbyn sedan 2013 så är en villa som då var värd en miljon nu värd 2,7 miljoner kronor, säger Mats Berg.
Han tycker det intressanta är att från att nyheten om H2 Green Steels etablering kungjordes i februari i år så har ökningen varit högre i Norra Svartbyn än i Bodens kommun.
I Bergsbyn, Skellefteå, som ligger närmast Northvolts anläggning. De som bor närmaste ligger cirka 300 meter från den.
– Där har de börjat bygga bostäder, säger Mats Berg.
Sedan 2019 har de haft en ökning på nästan 70 procent under värsta byggtiden, sedan har kurvan börjat plana ut med mindre stigning.
– Slutsatserna i rapporten är att största ökningen har varit i Bergsbyn, säger Mats Berg.
Han förstår oron i Norra Svartbyn, men tillägger att inget tyder på något annat än att prisutveckling där kommer att fortsätta.
Mats Berg påpekar, att historisk kan man se att i alla bruksorter har bebyggelsen skett nära bruken.
När nyheten och det gröna stålverket presenterades sa kommunalrådet Claes Nordmark (S), att etableringen motsvara bygget av Bodens fästning. Fästningen förändrade staden för all framtid. Boden är fortfarande en stor garnisonsort.
Stålverkets etableringar kommer sannolikt förändra Boden i motsvarande grad. Norra Svartbyns närmiljö förändras, men nya bostadsområden och andra etableringar runt om i Bodens tätort och Sävast kommer förändra närmiljöerna.
Det upprör känslor att förlora de ställen man kanske besökt sedan barnsben och som ny ska bebyggas med världens största och första fossilfria stålverk. Placeringen av stålverket har dessutom justerats och kommer mycket närmare bostadsbebyggelsen. Närmsta granne bor cirka 150 meter därifrån.
Kommunen har dessutom fått kliva utanför det område som pekas ut som industriområde för elintensiva näringar i översiktaplanen, vilken innebär att H2GS:s anläggning går på båda sidor om Flarkenvägen.
– För dem som bor där nu så kommer delar av deras närhetsliv att påverkas negativt, säger Mats Berg.
Det är inte längre bara att kliva ut eller köra skoter ut i skogen till bär- och jaktmarker.
– Men för dem som faktiskt flyttar hit skapas en annan form av närhetsliv. Det är nära till naturen, men inte just där den alltid har varit.