För drygt ett år sedan i juli 2016 skrev företaget och kommunen på ett intentionsavtal. De gick sedan vidare med ett markanvisningsavtal som skrevs i februari i år och nu har Aulis alltså kommit så långt att företaget lämnat in en ansökan om bygglov.
Huset blir i tre våningar med 3:or, 2:or och 1:or. Fasaden blir i tegel. Grönytor och parkeringar blir på innergården. Balkongerna blir också mot gården. Ena kortsidan av huset ansluts till flerfamiljshuset mot järnvägsstationen.
– Det känns jättebra. Vi känner att vi är på gång nu, säger Patrik Larsson på Aulis konsult och utveckling.
Aulis styrs av värderingar. De vill bygga hållbart, både miljömässigt och socialt. I en tidigare intervju har Patrik Larsson sagt att det inte är vinstmaximering som i första hand är viktigt, utan att hitta bra lägen.
– Vi tror verkligen på Boden som stad och vill visa med våra projekt vad vi har för värderingar. Så det här huset kommer få en hög hållbarhetsprofil. Det kommer att bli laddstolpar på parkeringen för elbilar. Vi kommer att ha stora balkonger för att fånga upp ljuset och det blir en spännande planlösning. Alla lägenheter kommer byggas som smarta lägenheter med ett system som kallas KNX-system, säger Patrik Larsson.
Det är en ISO-standard för hem- och fastighetsautomation, tidigare benämnt intelligenta fastigheter.
– Det innebär att man kan styra funktionerna i lägenheterna med hjälp av modern teknik. Du kan styra värme och belysning från din Iphone. Du kan läsa av hur mycket energi som går. Allt är uppkopplat till ett datasystem. Man kan bygga på det systemet om man till exempel är intresserad av film.
Han tillägger att man kan styra det med knappar som vanligt om man tycker det här systemet är krångligt eller om man vill så kan man koppla upp systemet mot sin padda eller Iphone.
Lägenheterna blir bostadsrätter.
– Det är Peder Ledin på Fastighetsbyrån som kommer sälja dem och jag ska träffa honom idag (läs torsdag). Vi kommer då att gå igenom försäljningsprocessen, som vi kommer att ha under hösten, säger Patrik Larsson.
När de kan börja bygga beror dels på försäljningen, dels på när bygglovet blir klart.
– Vi har följt detaljplanen så jag tror att det kommer gå bra.
Får de allting sålt och bygglov så har Aulis planerat att börja bygga till våren.