Fastighetsprofilen: Nu är det dags att sluta

Kontoret hos Sundbergs Fastigheter andas gammal Bodenhistoria. Åkes Sundbergs pappa Gustaf grundade företaget som han nu säljer till H.Olofssons Invest. " Man måste intala sig att det tar slut någon dag", säger fastighetsprofilen.

Bytt plats. Nu är det Håkan Olofsson som tar över kontorsstolen från Åke Sundberg efter att H.Olofssons Invest köpt Sundbergs fastigheter.

Bytt plats. Nu är det Håkan Olofsson som tar över kontorsstolen från Åke Sundberg efter att H.Olofssons Invest köpt Sundbergs fastigheter.

Foto: Lena Leffler

BODEN2018-05-13 07:00

Förutom att äga fastigheter så är även Åke Sundberg känd genom sitt långa arbete i Bodens orkesterförening och sitt eget musicerande.

– Jag pluggade i Umeå och blev sedan ekonomichef åt Norrlandsoperan i 21 år när min pappa Gustaf byggde upp företaget. När han blev dålig åkte jag hem. Vi funderade också över om fastigheterna skulle säljas. Det slutade med att jag tog över, säger Åke Sundberg.

På kontorets hedersplats står bilden av grundaren Gustaf Sundberg som började redan 1936 som grovarbetare och lärde sig armering och att skotta grunder.

– Min pappa hade Bodens första cementblandare. Han hade också en kompis som hette Rutström som var snickare. Deras fastighetsföretag hette först Rutström och Sundberg innan hans partner blev sjuk på 60-talet och försvann.

Några välkända hus har det blivit genom åren. "Åkerlundshuset" där Intersport och Fritz Olsson finns i dag byggdes 1957. Det egna kontorshuset efter Almgatan färdigställdes 1959/1960. Åke pratar också stolt om tegelbyggnaden eller fastigheten som byggdes speciellt för hyresgästen Arbetsförmedlingen 1974.

– Det blev också ytterligare ett kvarter bredvid den fastigheten. Sedan har vi byggt lite till. Jag tycker själv det har känts extra roligt är få behålla arbetsförmedlingen som hyresgäst i över 50 år och Intersport i över 30 år. Vi har satsat mycket på att rusta upp och haft en låg hyresomsättning vilket har känts fantastiskt bra, säger Åke Sundberg.

Men det är nu historia: För Åke i alla fall. Nu har han bestämt sig efter 20 år för att sälja sina 14 fastigheter på totalt 20 000 kvadratmeter varav 90 procent är bostäder. I runda slängar handlar det om 230 lägenheter och 15 kontor.

Känns det sorgligt?

– Ja, det känns väl både och. Det gäller att intala sig själv att det här tar slut någon dag. Den dagen är här nu. Jag har ju pratat med Håkan och hans fru Carola som velat köpa mina fastigheter ett tag och sett hur bra de förvaltat sina bostäder. Så det kändes bra att släppa dem nu. Det har bara tagit tid att reda ut alla skatter, säger Åke och skrattar.

Han, Håkan och Carola Olofsson är nöjda med affären och vill behålla köpeskillingen för sig själva.

– Vi kommer att behålla namnet Sundbergs fastigheter. Man ska inte ändra ett bra varumärke. Det känns också fint att sitta i ett kontor som andas så mycket gammal fastighetshistoria, säger köparen Håkan Olofsson.

I dag äger H. Olofssons Invest sedan tidigare bland annat Tribo bostäder i Skellefteå.

– Det som är ovanligt med köpet av Sundbergs Fastigheter är vi kunde köpa så många fastigheter i en affär. I Skellefteå fick vi köpa ihop vårt bestånd i tre omgångar. Äldre fastigheter har också en annan hyresbild än nybyggnationer. Sundbergs fastigheter har varit bra på att hålla efter sina fastigheter.

Olofssons fastighetsbolags mål är att hitta fastigheter längs E 4 i norr och man jobbar även med utveckling av bostadsprojekt.

– I dag har vårt bolag runt 550-560 lägenheter med Sundbergaffären inräknad, säger Håkan Olofsson.

Många kanske också minns att han varit ICA-handlare i stan. Håkan Olofsson bodde i Boden i början av 2000-talet då han drev ICA-Kvantum.

– I dag tycker jag det händer mycket positiva saker i kommunen. Annars skulle vi inte investera i bostäder. Boden är en stad på gång, säger Håkan Olofsson.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om