Daniel Oscarsson, Patrik Westin, Magnus Westman kommer från Umeå och Jim Jones från Åsele. Det är Pionjären som senast ägde huset på 1160 kvadrat som S-T Norr Fastigheter AB köpt via mäklaren John Nilsson på Husman & Hagberg.
Polarishuset var tidigare en glasögonfabrik som drevs av bortgångne Staffan Preutz som sålde designade glasögon och hade många anställda.
– Det här vår första fastighet. Det känns kul att det blir något av den här fastigheten. Den har stått tom några år, säger Patrik Westin.
Sprinklerteamet körde igång för två år sedan i Umeå.
– Vi satsar nu även på fastigheter för att ha fler ben att stå på, säger Patrik Westin.
Huset ska nu förvandlas till ett entreprenörsboende.
– Det händer ju mycket i norr och det är jättekul att få vara med på den resan. Att få starta ett sådant här projekt och få hjälpa till med boende, säger Daniel Oscarsson.
Fastigheten har också rätt läge.
– Den ligger nära H2GS fabriksområde i Norra Svartbyn. Det tar sju minuter att ta sig dit, säger Jim Jones.
Företaget har varit i kontakt med H2GS men även Bodens kommun.
– Kommunen har varit väldigt lätta att ha göra med och tyckte vår plan lät spännande, säger Patrik Westin.
Närmast väntar ett rivningsarbete inne i fastigheten innan man startar ombyggnationen.
– Vi har begärt in offerter från lokala byggföretag och kommer söka bygglov, säger Patrik.
De har med sig en skiss som visar på 45 rum med runt tio kvadrat per rum.
– Den stora ytan när man kommer in genom dörren passar till en öppen matsal för frukost och måltider. Pentryt blir kvar och köket. Om det blir självhushållning vet vi inte än. Allting bygger på vilka hyresgäster det blir, säger Jim.
– Vi kommer att ha gemensamhetsytor med tv-rum och kanske pingisbord. Duschrum och bastu finns men där handlar det mer om att förbättra ytskicken, säger Magnus Westman.
Huvudplanen är entreprenörsboende i dagsläget men fastigheten måste också långsiktigt fungera till annat.
– Vi är flexibla och kan sy ihop en lösning utifrån vilken entreprenör vi hyr ut till. Det är ofta samma gäng arbetare som jobbar på traktamente och sedan blir de avbytta, säger Daniel Oscarsson.
Om alla bor och jobbar i Umeå, behövs det inte en platschef?
–Ja, det beror på vilken service som hänger ihop med boendet och hyresgästen, säger Patrik Westin.