Ägaren har ett antal fastigheter i Sävast. Klagomålen från hyresgästerna har varit många under flera år, berättar Hem och hyra.
Förutom nämnda fel har exempelvis vattenläckage från tak och löst sittande toaletter noterats. Någon vaktmästare finns inte för fastigheterna och ägaren bor inte i Bodens kommun.
Åtgärder krävdes
Hyresnämnden beslutade i höstas att hyresvärden skulle åtgärda en rad brister och fel. Senast 11 januari skulle detta ha gjorts. Om inte skulle nämnden ta till hårdhandskarna genom att döma ut ett vite.
Men inte ens det har fått ägaren att vakna, vilket är sällsynt.
- Det är ytterst sällan vi dömer ut vite, säger hyresrådet Göran Rosell, Hyresnämnden, till Hem och hyra. Vi kan inte erinra oss när det hände senast. Oftast brukar det räcka med ett föreläggande.
Stopp och belägg
Hyresgästföreningen tycker att hyresvärden har löpt linan ut. Det som återstår är att tvångsförvalta husen för att hyresgästerna ska få en hygglig boendemiljö.
- Mest troligt kommer vi att lämna in en ansökan om tvångsförvaltning om inte hyresvärden vidtar åtgärder nu. Hyresvärden har helt enkelt underlåtit sin vårdnadsplikt, säger Mikael Renqvist, jurist på Hyresgästföreningen, som företräder hyresgästerna.
Hyresvärden uppger till Hyresnämnden att han inte har råd att åtgärda bristerna direkt. Reparationerna måste anpassas till en knapp budget och göras bit för bit under en längre tid.