Det råder full aktivitet på nya exploateringsområdet Björknäs. Bredvid ena sidan bowlinghallen pågår Bodenbos byggprojekt med pålning och på andra sidan Bodens nya äldreboende där Peab är huvudentreprenör. Där har man kommit betydligt längre. Just nu jobbar 22 personer som hantverkare, kranförare, maskinförare och installatörer med betongstommarna.
Förra veckan kom också en ny extra kran för att man kunna bygga effektivare. Äldreboendet består av tre huskroppar A, B och C.
– Vi ska börja med två till huskroppar, A och B, och flytta den större tornkranen och komplettera med den mindre i mitten. Kranarna överlappar varandra så vi kommer att kunna jobba parallellt med huskropp B. Just nu håller vi på med betongstommen på C-huset som vi kommer att köra i topp med sina trevåningsplan. Därefter flyttar vi den stora kranen till huskropp A och gör likadant där. Vi jobbar så här för att vi ska kunna gå på flera fronter och få bättre flyt i arbetet, säger Magda Lindqvist, Peabs tillförordnade platschef.
I början av juli kommer arbetarna att gå på semester.
– Vi har planerat att i princip stänga bygget under tre veckor. Bygget ska stå klart i november 2019. I dagsläget ligger vi en vecka efter i byggschemat. Det är ingenting i tid och det kommer vi att jobba igen. Kranen är också en åtgärd för att vi inte ska köra fast med stommen. Nu är det ju den som styr tempot på alltihopa. Vi vill få upp betongstommen för att få upp taket och få ett tätt hus, säger Lindqvist.
Sommarvärmen kom redan i maj vilket är tidigare än normalt.
– Om det är för varmt kan betongen härda för snabbt, men vi är vana med att det kan uppstå problem. Om det blir för varmt sätter vi vatten på betongen. Men jämfört med regn och vind så har vi haft bra väder för att bygga, säger Lindqvist.
Peab hyr i dag gamla skogshälsan, 50 meter från byggarbetsplatsen, av en privat fastighetsägare där man har kontor, omklädningsrum och möjlighet att äta lunch.
– I vanliga fall är en byggarbetsplats etablerad med baracker. Vi har en jättebra lokal att kunna vara i och slipper ta etableringsmark för det ändamålet.
Platschefen Magda Lindqvist tycker att samarbetet fungerat bra med andra aktörer och underentreprenörer. Bodens Energi och Bodens kommun har sista tiden grävt för att dra sina ledningar och rör för att förse det kommande äldreboendet med fjärrvärme och vatten- och avlopp.
– Den upphandlade entreprenören som blir en sidoentreprenör till Peab har grävt upp parkeringen utan Bodens Camping och lagt ned rör. Inkopplingen på va-nätet gör kommunen själva. Parkeringen ska sedan grusas och skyndsamt asfalteras så den ska inte utgöra något parkeringshinder, säger Cecilia Kvibacke, samhällsbyggnadskontoret.
Samme entreprenör ska också göra den väg som ska leda inne på Björknäsområdet som ska ansluta till fyrvägskorsningen på Brogatan.
– Man ska göra en inkoppling på va-nätet vid den vägen i sommar, men det blir inte att man stänger av hela korsningen.
Bodens Energi har också grävt och lagt ned fjärrvärmerör från återvinningsstationen vid Dollarstore fram till äldreboendet.
– De fjärrvärmeledningar som man nu drar om har en större dimension på röret helt enkelt. Man ska vara klar med den inkopplingen, säger Kvibacke.