På en presskonferens i stadshuset under tisdagen släpptes nyheten om markförvärvet och köpet av fastighetsbolaget.
– När vi för 1,5 år sedan började titta på ett läge för ett äldreboende då sneglade vi på tomten där det för 18 år sedan stod ett centrallasarett. Vi tyckte det skulle vara en utmärkt bra plats för ett äldreboende mitt i stan med en stor tomt, säger Inge Andersson
Kommunledningen kontaktade Region Norrbotten och Garnisfastigheter som är ett bolag som landstinget äger och som äger just garnisområdet.
– Vi undersökte möjligheterna att få köpa en markbit för vårt äldreboende. Svaret då från Regionfastigheter var allt eller inget. Man hade bestämt sig för att sälja garnisfastigheter och med det hela området, säger Andersson.
Just i den situationen med tidsnöd för ett bygge av ett äldreboende så hittade Bodens kommun en annan central tomt vid Björknäsvallen för sitt bygge. Men Region fastigheters svar om en utförsäljning av området då väckte ändå en del funderingar.
– Vi började titta på området igen och då mognade insikten att det är ett fantastiskt utvecklingsområde för Bodens kommun. Det finns fastigheter där och framförallt ett ledigt markområde mitt i stan med bra mark. Vi ser förvärvandet som en möjlighet att skapa näringslivsutveckling och även kommunal utveckling. Efter förhandlingar med Garnisfastigheter och regionen är vi nu framme vid ett i det närmaste klart avtal. Vi har den sedvanliga politiska processen kvar upp till fullmäktige och samma sak gäller även hos regionen, säger Inge Andersson, kommunstyrelsens ordförande.
Region Fastigheter har hela tiden sagt att de inte vill utveckla området, enligt kommunchefen Mats Berg.
– Bodens kommun kan nu genom köpet styra utvecklingen. Köpet är något som vuxit fram om vi ska äga näringslivsfastigheter. Det har varit en process och nu är vi i mål, säger Mats Berg, näringlivschef och kommunchef i Boden.
Affären innebär att Bodens kommun köper fastighetsbolaget Garnisfastigheter AB för 6,8 miljoner och sedan tas ett nytt lån på 91 miljoner för fastigheterna som ingår i köpet. 140 000 kvadratemeter motsvarar i runda slängar drygt 20 fotbollsplaner.
– I fastighetsaffären tillkommer också ett kassaflöde på 17 miljoner i bolaget som följer med köpet. Vi är nöjda och det är även Region Fastigheter, säger Berg.
Några hyresgäster i dag på området är Sillentium, FMV, Region Norrbottens löneadministration, Migrationsverket och en del privata företag.
– Bodens kommun använder själva området och har ett tillfälligt kortis i gamla Lungkliniken. En av de bidragande orsakerna att vi köpte området är också att vi har för avsikt att bygga om gamla lungkliniken till ett modernt kortis där man har olika avdelningar för olika korttidsbehov, säger Inge Andersson.
Fastighetsnämndens ordförande Anders Pettersson (KD) anser att köpet av garnisområdet är en bra grundplåt i det nya Bodens Näringsfastigheter AB som Garnisfastigheter AB ska ombildas till.
Symboliskt sätt så återbördas nu ett område i bodensarnas ägo, enligt kommunalrådet.
– Bodens kommun kanske också sätter punkt för ett trauma som kanske funnits hos ett antal bodensare under ett visst antal år.
Även Kenneth Backgård (NS) och Catarina Ask (MP), båda vice kommunalråd är nöjda över affären.
– Garnis är ett väldigt attraktivt område som ligger bra och det kommer vara väldigt nära till handel. Lidl etablerar sig snart bredvid. Sedan är det bra förbindelser, säger Backgård.
– Jag är också stolt att området återbördas till Boden igen. Jag jobbade själv som sjuksköterska där och såg när det revs. Nu hoppas jag att det ska byggas där igen för det är ett attraktivt område, säger Ask.