Kommunen har sökt med ljus och lykta efter nya områden att exploatera för bostadsbyggen. Behovet av nya bostäder är stort. Ett jättelikt pussel läggs för ortens expansion.
Nu har arbetet gått in i en intensiv fas och flera fastigheter har identifierats. Det är en del i målet att Boden ska nå 30 000 invånare 2025.
– När jag säger 400 lägenheter och ett 100- tal småhus så är det grovt räknat, det beror bland annat på hur det går med olika projekt. Här ingår även ombyggnad av lokaler som blir lägenheter. Och då är inte vård- och omsorgsboendet med 120 platser inräknat. Det kommer att hända mycket i Boden, säger Lars Andersson, samhällsbyggnadschef vid kommunen.
Det som kanske ligger närmast i tiden är att fastighetsbolaget Aulis vill bygga bostadsrätter på Kungsgatan.
– Det kan bli ett 30- tal lägenheter, säger Patrik Larsson, projektledare på företaget.
Lägenheterna kommer ut till försäljning under våren och sommaren, därefter är målet att bygget ska kunna starta till hösten.
På tomten där Lundagårdsskolan stod har planerna ändrats. Till en början skulle det bli radhus, men eftersom intresset inte varit tillräckligt stort vill företaget CHR Bygga Bostäder istället bygga lägenheter här.
I kvarteret Enen, som ligger tvärs över gatan från Kvarnängen ska det byggas lägenheter och trygghetsboenden. Totalt handlar det om 160 lägenheter.
– Vi räknar med att börja bygga hösten 2017, om allt går som beräknat, säger Jens Fredriksson, projektledare vid Nåiden bygg.
Under hela kvarteret ska det bli parkeringshus.
På Brogatan, vid tennisbanorna, finns det planer på att bygga både lägenheter och ett vård- och omsorgsboende med 120 platser.
Det här äldreboendet ska vara inflyttningsklart 2020 då kommunens hyreskontrakt för Midgårdarna går ut.
Vad som ska ske med byggnaden när kommunen flyttat ut är inte fastställt. Sannolikt blir det ett stort antal lägenheter där.
Kommunen har efter långdragna förhandlingar köpt Tjärnbacken av Fortifikationsverket intill Bodån, där försvarets förråd står i dag.
– Till en början ville de ha flera miljoner för marken, men efter en extern värdering kom vi överens om ett pris på en halv miljon kronor, säger Lars Andersson.
Här ska det huvudsak byggas småhus.
– Det har inte funnits möjligheter att bygga villor centralt i Boden på flera år. Det tror vi blir attraktivt, säger han.
På Prästholmen har Peab option på att bygga nya lägenheter, på ett nytt område som heter Rörviksstaden.
– Men de vill bygga och inte förvalta. Den delen har inte löst sig ännu, säger Lars Andersson.
I samband med att området bebyggs finns det också en idé om att bygga en gång- och cykelbro tvärs över Bodträsket.
Under en period fanns det planer på att bygga även på Killingholmen utanför Prästholmen, men de fick skrinläggas då Försvaret sa ifrån, eftersom bullret från skjutbanorna en bit bort kan gå över gränsvärdena.
Några tomter i Hästbyn är också på gång. Det rör sig om åtta, nio stycken.
– Det här är rejält tilltagna ytor för att man ska kunna ha hästgård, säger Lars Andersson.
Det finns även möjligheter till nya småhustomter på Sävastön.
– Här äger kommunen mark som köptes in i samband med planerna för Stålverk 80. Så där kan vi sälja ännu fler tomter, säger Lars Andersson.
Vid de två olika tomtsläppen senast gick villatomterna åt som smör i solsken.