I topp på Fastighetsbyråns egen försäljningsstatistik ligger inte helt oväntat mäklare från Stockholm och Göteborg. Men på den fjärde platsen finns Peder Ledin från Boden. Med en försäljning på 5,3 miljoner kronor ligger han bara 100.000 kronor efter trean, en Göteborgsmäklare.
Vad är det som gör att du konkurrerar med mäklare från storstadsregionerna?
- Försäljning handlar om att träffa människor, att få så många försäljningsuppdrag som möjligt. Att ha så många objekt som möjligt till försäljning och att sälja det du har. Det lyckas jag med, säger Ledin.
200 försäljningar per år
För närvarande har han ungefär 50 objekt som han har hand om. Men det brukar vara fler samtidigt.
- Nu är det lite mindre än vanligt. Jag brukar ha upp emot 80 uppdrag samtidigt. I snitt har jag brukat ligga på 200 försäljningar per år.
Han säger att Boden har en bra marknad för försäljning. Att det hela tiden finns objekt att sälja. I genomsnitt betalar kunderna cirka 900.000 kronor för sin bostad i kommunen. Då handlar det om både villor och bostadsrätter, som kommit starkt under de senaste åren.
- Bostadsrättspriserna har stigit markant under de sex senaste åren. De har ökat med 200 procent. Medan villapriserna har en mer blygsam men ändå konstant höjning, säger Ledin.
- För tio år sedan var det i stort sett omöjligt att sälja en villa över en miljon. Det är mycket annorlunda idag, säger Ledin.
Han ser också stora skillnader på vad kunderna tycker är viktiga skäl till var man ska köpa bostad.
- För 20 år sedan var det viktigt att bostaden skulle ligga nära arbetsplatsen. I dag är det inte lika viktigt. I dag handlar det om att barnens förskola eller skola ska finnas nära bostaden, säger han.