30 butiker i tre plan
Skissen och förstudien är klar. Gallerian byggs i Folkets hus, om allt går vägen. Klaras finansieringen sker invigningen 2008 med 30 butiker i tre plan. Raggning pågår efter de två affärskedjor som behövs som dragplåster.
Tanken var att sätta ner foten i syfte att bygga en galleria i Boden.
För en förstudie engagerades företaget Affärsförädling som gjort gallerior i Norrland och Stockholm. Smedjan i Luleå är ett verk av Affärsförädling.
Första uppgiften var att bestämma lokalisering.
- De behövde bara komma upp för att se att bara ett alternativ fanns: Folkets hus, säger VD:n för Bodenbo Björn Lindgren som sitter i nämnda arbetsgrupp.
Två kedjor
Affärsförädling tog även tag i frågor som hyror, om projektet var genomförbart, kalkyler, kundunderlag jämte att försöka hitta större affärskedjor.
- Man säger att två riktiga magneter i form av kedjor måste hit. Om de kommer, följer andra nästan automatiskt med.
Så här långt är läget positivt. Nästa steg är att göra en investeringskalkyl, skapa en bra mix av butiker och diskutera med intressanta affärskedjor. Detta tar cirka två månader.
30 butiker
6.000-7.000 kvadratmeter butiksyta är rimligt. 30 butiker planeras få plats, varav de två stora som ska ta upp 40 procent av ytan. Smedjan ligger jämförelsevis på 10.000 kvadratmeter.
Affärsförädling anser Folkets husbyggnaden är möjlig att göra om till galleria. För att uppnå de kvadratmeter som fordras måste en tillbyggnad göras på fastighetens innergård. Bibliotek, bowling och biograf kommer att finnas kvar. Vissa delar av konferensutrymmena försvinner troligen.
I höst kan underlag finns för beslut om att gå vidare eller inte.
- Gallerian skulle kunna stå klar 2008, tror Björn Lindgren.
Enligt förstudien förläggs gallerian i tre plan.
Jobb för ungdomar
Att bilda ett konsortium är en modell för finansieringen, om inte annan konstruktion väljs. Prislappen är inte klar, förutom att det rör sig om "många miljoner".
- Jag tror att detta med gallerian kan bli riktigt bra. Och jobb för ungdomar skapas.
Så jobbar vi med nyheter