Hornsberg ligger längs vägen mellan Sävast och Bodsvedjan, nära västra korsningen med Kryddvägen. Luleälven ligger ett stenkast från det blivande villaområdet som hamnar strandnära.
Senare i höst går kommunen ut och erbjuder tomterna till hugade köpare. Byggstart för villor kan ske under våren.
Vågar ni köra igång med infrastrukturen innan tomterna är sålda?
- Ja, det gör vi. Vi tror att tomterna är såpass attraktiva att vi kan sälja dem. Vi märker av ett intresse, säger Lars Andersson, samhällsbyggnadschef. Det kan också vara svårt att sälja och köpa tomter om man inte vet hur det kommer att se ut. Normalt sett har vi alltid tidigare byggt ut gator och VA och sålt därefter.
Marknadsmässigt
Prissättning pågår av tomterna.
- Vi ska lägga oss i något slags marknadsmässigt prisläge, dyrare än en normal Sävasttomt.
Maranområdet i Sävast är för övrigt i princip slutsålt.
Inte kaos
Fördelningen av tomter blir litet annorlunda. Den gamla icke fungerande tomtkön är skrotad.
- Det blir ett nytt sätt att boka tomt, en typ av e-tjänst. Modellen innebär att det inte blir kaos och att inga misstankar kan uppstå att någon speciell gynnas.
Tomtraden närmast vattnet blir dyrare. Köparna behöver inte bygga någon speciell husmodell.