Frågan är om kommunen bara kan strunta i att meddela att man "hoppat av" förhandlingståget.
– Nej, vi har en förhandlingsordning, det vill säga avtal om kollektiva hyresförhandlingar. Jag vet inte varför de dragit sig tillbaka och inte fortsätter förhandla, säger Marie Hjort, förhandlingschef hos Hyresgästföreningen Norrland.
– De erbjöd 3,45 procents hyreshöjning. Jag ställde frågade om Hyresgästföreningen kunde gå med på fem procent, men det gick inte. Då svarade jag att jag får återkomma om vi ska stranda förhandlingen eller inte.
– Om vi inte fortsätter så är det väl för att vi får inget bättre bud. Vi var ju inte särskilt nära varandra. Hyresgästföreningen väljer ju också inte att gå vidare med privata hyresvärdar av samma skäl, säger kommunens fastighetschef Jonas Johansson.
Till saken hör att Bodens kommun begärde lika mycket eller 10,79 procent som de privata hyresvärdarna från början. I dag nämner kommunen fem procent vilket kanske säger något om utgångsbudet.
Alla utgick från samma siffra, privata värdar och kommunen?
– Ja, men det beror på hur underlaget är utformat. Våra inhyrda bostäder bär inte sina egna kostnader och vi behöver höja hyran.
Bodens kommun har 400 berörda omsorgsboenden som kommer att få vänta ett tag på nya hyresavier.
– Idag finns ingen plan att förhandla med hyresgästerna. Vi har redan aviserat mars månads hyra.
Hur ska ni lösa hyresfrågan?
– Det finns olika vägar. Frågan är vad vi kan vinna och har möjlighet att nå framgång med, säger Jonas Johansson.
Kommer inte hyresgästesterna överens med hyresvärdarna om en hyreshöjning lyfts ärendet till hyresnämnden av hyresvärden i så fall.
Det kan ta tid och skapa merarbete med allt pappersarbete.
– Vi är inte supermotiverade att föra vårt hyreskrig själva i hyresnämnden så vi avvaktar och ser hur det funkar för de andra hyresvärdarna med deras domar och var vi landar i slutändan, säger fastighetschefen.
Hur länge kan ni vänta?
– När man begär förhandling så har man rätt att höja hyran retroaktivt från den dagen. Jag tänker att när vi fått några domar i hyresnämnden så kommer dessa att skapa en praxis.Det finns tendenser, men det finns ingen tydlig trend var hyresnivåerna hamnar. Det är mer beroende på vem du frågar, säger Johansson.