Projektledaren Patrik Larsson på Aulis här bredvid nya studentbostäder i Luleå. Nu ska bolaget bygga ett hus på Panelens parkeringsplats i Boden.
Fastighetsaffären var uppe i kommunstyrelsens arbetsutskott i måndags och förslaget är att kommunstyrelsen ska godkänna affären den 14 februari. Aulis ville bygga på fastigheterna Balder 5 och 6 som är belägna i nedre stadsdelen på Panelens parkering. 2018 var Aulis aktuell för ett husbygge av bostadsrätter på exakt samma tomtmark.
– Vi valde att avvakta eftersom vi inte riktigt hade tid. Boden var inte heller riktigt mogen för bostadsrätter. Idag däremot med tanke på allt som är på gång i Boden så tror vi att det är ett fantastiskt läge att bygga just nu. Inte minst för att hinna vara med på den här resan.
Vad kommer det att bli?
– Vi kommer att sätta upp ett stort hus med 28 hyreslägenheter med mest ettor och tvåor. Vi tror det är mer efterfrågan på små lägenheter. Det är ungdomar som vill flytta hemifrån och mindre hushåll som behöver den här typen av lägenheter. Det är det som vi tror på. Vi kommer också att äga fastigheten själva.
Panelens restaurang har haft en stor parkeringplats som ägs av Bodens kommun. Nu har kommunen sålt tomten där det ska byggas ett nytt hus med 28 lägenheter.
Priset för att köpa marken av Bodens kommun för husbygget går på 2 187 000 kronor.
– Visst markpriserna har stigit lite grann jämfört med för några år sedan. När man väntar med att köpa går priserna upp. Husbygget kostar mellan 40 till 50 miljoner.
Bolaget har redan skickat in en bygglovsansökan till Bodens kommun med skisser hur man tänkt sig utformningen. Hyreshuset som blir tre våningar högt kommer att ligga med baksidan mot Kungsgatan och ha ett grönområde på framsidan av huset.
– Målet är att börja bygga i vår och ha ett tätt hus innan vintern. Tanken är att huset sedan ska stå färdigt till våren 2023, säger Patrik Larsson.
Så här ska baksidan se ut på fastigheten.
Ni vill bygga före alla etableringar är på plats?
– Någon måste ju våga ta risken och det känner vi att vi vill göra. Även om det skulle vara så att H 2 Green Steel inte kommer så finns ett behov av bostäder i Boden och speciellt små lägenheter. Vi tror på Boden och vi tycker det är roligt att vara här i stan, säger Patrik Larsson.
Våren 2019 tog också Aulis i Norr över Nova industri som jobbar med maskinbearbetning och svetsning i Berglunds Rostfria gamla lokaler i Boden.
– Vi har haft det kämpigt men har gjort vårt första positiva bokslut nu. Vi gillar norrbottniska företag och vill gärna försöka hjälpa till om vi kan, även som nu med fler bostäder, säger Patrik Larsson.