Nya aktiebolag i nybyggda lokaler
Tidigare satt hon i kommunhuset vid Storgatan. Nu flyttar Maria Johansson till industriområdet och blir anställd i ett aktiebolag.- Det ska bli spännande, och delvis ett nytt jobb.
- Ja, man får väl gå till återbruket och lunchhandla, kommenterar hon. Återbruket är lika med omhändertagandet av gamla grejer.
Maria Johansson är långt ifrån ensam om att flytta. En kollega kommer bärandes på nya kontorstolar. I ett rum intill stuvar Maria Johanssons nya chef bland kartongerna.
Kånkar kartonger
Det här är bara en del av omflyttningarna. I kommunhuset, i centrum, kommer näringslivstjänstemannen Per Nilsson kånkande på kartonger. Han hamnar högst upp i huset och grämer sig tvetydigt över att inte ha någon kommunal fallskärm, ifall han blir utsparkad.
Tillbaka till kommunförrådet, där Maria Johansson tillhör fyra personer i administrationen hos nya Älvsbyns fastigheter AB, varifrån likaså nya Älvsbyns energi AB köper administrativa tjänster.
- Största skillnaden mot tidigare är att kommunen tar hem administrationen för Älvsbybostäder från HSB i Luleå. Hyran, kontraktskrivning och andra saker ska hanteras här, berättar Maria Johansson.
Kan cykla till jobbet
Löner och bokföring för de båda kommunbolagen ligger också här. Fjärrvärmechefen ska flytta från värmeanläggningen och även han har ett kontorsrum kring nybygget. VD i Älvsbyns Fastigheter AB är Anders Nilsson, Älvsbybo, som nu kan cykla till jobbet. Han var tidigare fastighetschef vid Konsum Norrbotten och verksam i byggbranschen i privata näringslivet. Det här blir första tjänsten i offentlig förvaltning.
Tydligare riktlinjer
- Det var en utmaning att få driva det här från början. Det är tveksamt om jag velat bli teknisk chef på kommunen. Jag tycker inte om att sitta i knä på politikerna. Nog blir det litet så här också, men vi har tydligare riktlinjer, säger Anders Nilsson.
Han är arbetsgivare åt ett 50-tal personer. Chefen för Älvsbyns energi, Jan Sipola, har ansvar över ett 20-tal anställda.
Ett samspel finns mellan bolagen.
Genom samverkan ska jobben utföras mer effektivt, det är en poäng i nyordningen, resonerar Anders Nilsson.
- Ta parkförvaltningen, de kör gräsklippare. Samtidigt har Älvsbybostäder haft gräsklippare. Och säg att vi har lediga maskiner här samtidigt som fjärrvärmebolaget nu lejer in maskiner utifrån. Framöver kan vi använda samma traktor på många ställen. Vi kan nyttja resurserna bättre. Arbete på exempelvis parksidan kan ha toppar och senare mindre med jobb. Då kanske de på park kan gå in och hjälpa gamla Älvsbybostäders folk, beskriver Anders Nilsson.
Att driva verksamheten i bolagsform har den fördelen att du kan reglera vinst/förlust samt andra räkenskaper över åren. I förvaltningsform försvinner alla siffror vid nyår och du börjar om, resonerar han vidare.
Fastighetsbolaget förvaltar
Fastighetsbolaget ska utöver att hantera bostäder även ansvara för andra kommunägda fastigheter. Om vi tar fallet arbetsförmedlingen, hyresgäst hos kommunen, så är framöver fastighetsbolaget den som förvaltar lokalerna, men de ägs alltjämt av kommunförvaltningen.
Ekonomiska förhållandet (vem betalar vem) mellan kommun och kommunbolag regleras 2007 i klumpsumma. Från 2008 ska det gå bättre att se vad verksamheterna kostar.
Så jobbar vi med nyheter