Detta är en ledare. Artikeln uttrycker tidningens opinionsbildande linje. Norrbottens-Kurirens politiska etikett är oberoende moderat.
<P>I LULEÅ tänker kommunen sälja teknikbyn Aurorum med lån på 190 miljoner för 201 miljoner till Diös fastighetsbolag. Eftersom kommunen inte är någon bra ägare som förmår utveckla teknikbyn på ett positivt sätt så är det kanske lika bra. Fem miljoner i förlust även i år mitt under en högkonjunktur gör att man måste fråga sig hur illa det blir när tiderna försämras - och det blir de en gång - och trycket minskar. <BR>Spelet bakom kulisserna har inte varit vackert i alla avseenden. Fullmäktigeförsamlingen har redan vid två tillfällen vilseletts. Kommunens högsta beslutande organ har behandlats på ett sätt som vore otänkbart på riksplanet. Regeringen skulle inte kunna uppträda på ett liknande sätt mot riksdagen. Korrekta beslutsmotiveringar och riktiga besked är självklarheter. <BR><SPAN class=mr>Billigare för Diös <BR></SPAN>I slutet av maj fördes hela fullmäktigeförsamlingen, förutom någon eventuellt enstaka invigd, bakom ljuset. Då beslutades på förslag av kommunledningen att kommunen skulle överta alla Aurorums lån på 189,6 miljoner - vissa av de högsta var tydligen dåliga och med höga räntor - för att sedan låna ut exakt samma summa till teknikbyn mot bättre villkor. <BR>Motiveringen var att Aurorum behövde en lättnad i lånetrycket ? Och bolaget var ju ändå helägt av kommunen som alltså plussade på lånestocken ytterligare. Gruppledarna Mattias Karlsson (m) och Ylva Strutz (fp) reserverade sig mot beslutet och hade också gjort det tidigare i kommunstyrelsen. <BR>Erika Josbrandt (kd) och Conny Sundström (kd) kom med ett särskilt yttrande och Jonas Brännberg (rs) avstod från att rösta. Men vid den tidpunkten var förhandlingarna med Diös fastigheter nästan avslutade och konstruktionen skulle bara göra det blir billigare för Diös att överta lånen. <BR>Men att man bäddade inför en eventuell framtida försäljning fick man inga hintar om i fullmäktigeförsamlingen. Man behövde ju inte säga att något var på gång med börsnoterade Diös fastigheter - då hade affären spruckit - utan kunde formulerat sig annorlunda. <BR>Fastighetsaffären drevs som kommunchefen Bernt Grahns och kommunalrådet Karl Petersens (s) egen lilla korvkiosk. <BR><SPAN class=mr>Andra intressenter <BR></SPAN>Men även om kommunen säljer bort ett problem så måste man fråga sig om prislappen är den rätta. Och om de nya ägarna är de bästa. <BR>Vad jag vet så fanns det andra intressanta spekulanter, men jag är osäker på om man verkligen försökte förhandla i botten med några. Teknopolis i Uleåborg med ett passande koncept för utveckling, tillväxt, fastigheter ska ha varit en, men vad jag hört så ska språkproblem (!) ha varit en hämmande faktor i kontakterna. Minst ett annat fastighetsföretag med teknikbyar som specialitet var också intresserat. <BR>En tung bit var uppenbarligen kopplingarna till gamla TV- huset dit plötsligt tekniska förvaltningen flyttats och betalar 3,3 miljoner i hyra till just Diös som i sin tur i ett nafs blev av med svåruthyrda lokaler ... <BR>Kommun slipper ett problem och Diös fastigheter ett ? <BR>Men det betyder ju inte att affären är bra för Luleå kommen. <BR><SPAN class=mr>Mjukt bäddat <BR></SPAN>I fullmäktige ville både Ylva Strutz (fp) och Annika Sundström (v) i vintras ha besked om varför tekniska förvaltningen plötsligt skulle flytta till TV- huset. Det var verkligen en befogad fråga i ett läge när kommunens tomma lokaler de närmaste tre åren kostar 35, 26 och 26 miljoner ? <BR>Men det blev mest mumlanden och tomma fraser till svar. I Nordnytt sa kommunalrådet Karl Petersen att han inte såg några motsättningar i att tekniska jagar andra förvaltningar för att de absolut ska utnyttja egna lokaler men själv hyr dyrt externt. <BR>Nu förstår vi bättre det mycket konstiga uttalandet! Förklaringen var alltså att kommunen låste fast sig i ett långtidskontrakt i det tomma TV-huset samtidigt som Diös fastigheter övertog teknikbyn Aurorum som kommunen rensat i lånebilden för. Tala om att bädda mjukt ? <BR><SPAN class=mr>Bra affär för Diös <BR></SPAN>Diös fastigheter är förstås att gratulera till en bra affär och ett tillskott i fastighetsbeståndet på 25.000 kvadratmeter. Priset är elva miljoner över låneportföljen eller sju miljoner över aktiekapitalet. Dyrare prislappar kan man tänka sig. Samtidigt slipper Diös ha tekniska förvaltningen i teknikbyn där man därmed på ett bättre sätt kan utnyttja den efterfrågan som finns just nu. <BR>Vidare finns en luddig skrivning om att kommunen även i fortsättningen ska samarbeta med Diös fastigheter när det gäller utvecklingen av teknikbyn. <BR>Vad kommer det kalaset att kosta? Och med vilken röststyrka kan kommunen i så fall tala..? Vilka garantier finns förresten för en expansion och utveckling som är bra för Luleå? <BR>Teknikbyar är väl inte Diös fastigheters specialitet!</P>
