Ledare: Idéer för hyresrätten

AVVAKTAR. Bostadsminister Stefan Attefall (KD) går försiktigt fram.

AVVAKTAR. Bostadsminister Stefan Attefall (KD) går försiktigt fram.

Foto: ANDERS WIKLUND/Scanpix

Politik2011-03-07 06:00
Detta är en ledare. Artikeln uttrycker tidningens opinionsbildande linje. Norrbottens-Kurirens politiska etikett är oberoende moderat.

Socialdemokratin och vänstern har efter valet bytt taktik i sin kritik av regeringen och statsminister Fredrik Reinfeldt (M). Innan hette det att välfärden i Sverige höll på att monteras ned med rekordfart av "högerregeringen", i en anda av nyliberalt systemskifte. Förslagen och reformerna kritiserades för att vara för många, gå för snabbt och vara alltför genomgripande.

Nu heter det att statsministern har fått slut på idéer och bara sitter passiv och förvaltar, medan parhästen Anders Borg (M) å sin sida sitter på finansdepartementet och bara snålar och sparar i ladorna.

Kritiken från vänster om borgerlig idébrist är naturligtvis enbart taktik. Alla regeringar präglas av att intensiva reformperioder avlöses av lugnare tider med mer förvaltning. Och se på Socialdemokraterna: där kan man verkligen tala om idékris!

Men det hindrar inte att det finns flera områden i stort behov av mer vågade idéer och reformer. Bostadsmarknaden är ett sådant.

Byggbranschen "boomar" som aldrig förr. Sedan det dystra 1990-talet då arbetslösheten bland byggjobbare var hög har det vänt rejält. Sysselsättningen är nu den högsta på flera årtionden inom byggnäringen. Och det behövs mer folk. Även i Norrbotten ökar efterfrågan på byggarbetare när flera planerade projekt dras igång i bland annat Luleå, Malmfälten och Pajala.

En del av dessa projekt är bostadsbyggen, vilka gör sitt till för att mildra bostadsbristen och få bostadsmarknaden att fungera bättre. Men mer byggande räcker inte. Svensk bostadsmarknad fungerar i grunden inte tillräckligt bra.

Hyresrätterna är för få och köerna för att få tag på en långa. Dels på grund av att hyressättningen länge varit frikopplad från utbud och efterfrågan, vilket dragit ned byggandet av hyreslägenheter och fått folk att sitta länge på sina kontrakt. Dels på grund av att politiken gynnat ägande av det egna boendet, via skatteregler och ombildningar av hyresrätter.

En stel och dåligt fungerande hyresmarknad spiller över på arbetsmarknaden. Går det inte snabbt att få tag på en ny bostad hindras människor från att flytta dit jobben finns. Hela samhällsekonomin bromsas upp.

Mats Odell (KD) genomförde under sin tid som bostadsminister (2006-2010) en del förändringar. Bland annat släppte han fram mer möjligheter till marknadshänsyn i hyressättningen. Men han gick försiktigt fram.

Tyvärr tycks efterträdaren Stefan Attefall (KD) vara lika försiktig. Han avvaktar en utredning om hyresrättens ställning, som bland annat ska titta på förslag som förändrade momsregler och avskaffad fastighetsavgift för hyresbostäder.

Den borde även se över att förenkla byggnormer, göra det enklare och mer förmånligt att hyra ut i andra hand, och ta fram förslag om hur man kan ta ytterligare steg mot marknadshyror.

Stefan Attefall har tagit ett bra initiativ med sin utredning. Men om idéer redan finns - varför inte göra något nu?