I nuläget måste Lulebo sälja lägenheter för att kunna hålla det befintliga renoveringsarbetet igång. Med kapitaltillskottet kommer Lulebo kunna ta krafttag med renoveringar av eftersatta områden och samtidigt bygga nya trygghetsboenden som efterfrågan är stor på. Kommunen hoppas att direktiven ger Luleå 1 000 nya lägenheter och investeringar på 5,5 miljarder kronor. Totalt tror kommunen på 2 300 nya lägenheter inom fem år.
Först och främst får man loss kapital som satt fastmurat som en betonggrund. Att Lulebo för evigt ska sitta på kapital i form av fastigheter gynnar inte Luleborna generellt. Dessa pengar kommer nu sättas i rörelse.
De som vill flytta till staden och de unga kommer gynnas. I nuläget är det 40 000 personer i Lulebos bostadskö. För unga och de som får jobb i Luleå finns i nuläget bara köpalternativet. Med några nya stora bostadsbolag kommer en rimlig bostadskö skapas även för dem som är outsiders. Luleå är den typ av ort dit det kommer specialister som bara planerar att stannar några år, men i vissa fall blir det för evigt.
Det kan vara en tekniker till Facebook eller en lärare till universitetet. Det är personer som har jobb i flera länder att välja på och bostadsfrågan kommer väga tungt. En stad med ett stort bostadsbolag som man måste köa hela livet för är ett recept på en stagnerande stad. Om ingen någonsin ska flytta till eller från staden så är det säkert fungerande, verkligheten i Luleå ser dock inte ut så.
Förbättringen av bostadsmarknadens belackare ville inte just någonting utöver att Go-Grekland och låna sig upp över öronen. Räntan är ju ändå låg just nu och kommer säkert vara det för evigt, tänkte man nog också i Aten för inte så länge sedan. Lite hade gått att låna men med den omsättningen och marginalerna Lulebo har räcker inte pengarna.
Protesterna mot försäljningen har knappt varit mätbara. En färsk undersökning som Sveriges Byggindustrier tagit fram, och som besvarats av 200 personer, visar att 85 procent av alla luleåbor mellan 18 – 30 år inte bryr sig om det är en privat eller kommunal fastighetsägare som äger deras hyresrätt.
Förändringen kommer skapa en större mångfald på bostadsmarknaden och leda till fler lägenheter byggs. De som vill att fler ska kunna bo vann mot de som vill bevara status quo.