Det kryllar inte direkt av fina gamla trähus i Luleå. Stadsbranden 1887 skördade sina offer.
Men det är inte bara bränder som kan förstöra hus, vi kan vara ganska bra på det själva också.
Under årens lopp har jag sett Rådhuskopian på Gültzauudden förfalla. I vintras var det en ruta som var krossad och det gick att se fåglar flyga in och ut i det gamla huset som snart är 100 år gammal. Rutan fixades så småningom men det tog sin tid kan jag säga. Utan att överdriva så kan man nog slå fast att detta hus inte varit högt prioriterat under ganska lång tid.
Det är dags att styra upp det här nu.
För Luleå sitter på en oslipad och ospikad diamant.
Hur vi har låtit detta hus förfalla med fuktskada och röta som resultat är obegripligt och snudd på oförlåtligt men gjort är gjort och nu handlar det om att se till att huset lever vidare på bästa sätt.
Det utreds just nu hur husets framtid ska se ut. Ska det rivas? Inte troligt. Ska det flyttas till Hägnan? Vansinnigt tråkigt. Snart står väl varenda lada och hundkoja äldre än 10 år på Hägnan.
Nej, satsa ordentligt nu. Tänk stort.
Gör det döda huset levande igen.
Men ingen halvdan halvmesyr till renovering. Det lär inte bli en billig historia – men det spelar faktiskt ingen roll. Kosta vad det kosta vill, Luleå och Luleåborna kommer ändå få tillbaka pengarna många gånger om i framtiden. Det är jag övertygad om.
Förutsättningarna är synnerligen goda och potentialen stor.
Ta bara placeringen. Gångavstånd från centrum och mitt i stråket vid den populära stranden och grönområdet och på vintertid passerar mängder av människor på isbanan. Dra in en avstickare från banan in till stranden på Gültzauudden och håll i gång köket.
För huset ska givetvis ha ett kök värd namnet. Det är trevligt med ett enkelt sommarkafé som är fallet nu men varför inte en restaurang/kafé som håller öppet året runt? Jag ser framför mig bröllopsfester och andra tillställningar sommartid. Men även vintertid. Ja, kanske framför allt vintertid.
Varför inte bygga en iskyrka att ha bröllop i och där man sedan kan gå till Rådhuset och ha bröllopsfesten? Jag tror ishotellet i Jukkasjärvi överlever den konkurrensen. Det är 35 mil dit.
Iskonserthallen på Udden har på några år blivit en resurs för Luleå. Varför inte ha minglet innan och efter konserten i Rådhuset?
Det här är bara några exempel och möjligheter. Ni har säkert egna förslag.
Det är möjligt att det finns byggtekniska problem som jag inte känner till som omöjliggör det jag nyss nämnt. Om detta vet jag lite.
Men en sak vet jag.
Gör huset till en tillgänglig pärla för Luleåbor och turister. Vi får inte slarva bort den här chansen.
Läs fler krönikor av Anders Appelgren:
Därför ger jag er svaret på varför