Den 23 juni hölls presskonferensen om en avsiktsförklaring för utvecklandet av kvarteret Bävern (nuvarande brandstationstomten).
1. I Kuriren den 15 juni betonar kommunalrådet Lenita Ericson att det ännu inte finns något beslut om vilka fastighetsaktörer som ska få exploatera tomten. Vi undrar varför Lenita först säger att hon inte känner sig bunden till det oklara löftet att exploatera kvarteret Bävern som Niklas Nordström gett Galären, HSB, Riksbyggen och Lerstenen, för att sen en vecka senare lämna besked om just det som Niklas tidigare lovat?
2. Hur ser den ekonomiska uppgörelsen ut mellan Luleå kommun och de inblandade företagen. Vad får Luleå kommun betalt för ett av Luleå bästa lägen?
3. Varför har man bara pratat med en part och inte flera? Intresse och konkreta förslag finns bevisligen.
4. Hur ställer sig S och M till Centerpartiets förslag att tävla? I kommunens eget dokument ”Riktlinjer för markanvisning” står det att ”Tävling används vid särskilda projekt i centrala områden eller stadsdelscentrum som starkt påverkar stadsbilden eller som på annat sätt är speciella eller kräver någon form av särskild utformning”. Centerpartiet anser kvarteret Bävern är ett sådant område.
Kvarteret Bävern är ett av Luleås bästa lägen. Området har en fantastisk utvecklingspotential och kan få stor betydelse för Luleå som stad. För attraktiva områden med stor betydelse tror vi i Centerpartiet på att hålla markanvisningstävlingar, dvs att olika byggherrar i konkurrens får slåss om att ta fram det bästa förslaget.
Vi tycker att det är glädjande att se att det finns två ambitiösa förslag på hur kvarteret Bävern skulle kunna utvecklas, ett från Galären, Lerstenen, HSB och Riksbyggen, och ett från Diös, MAF och Nåiden. Vi hoppas att ännu fler ger sig in i kampen!
En riktad affär till aktörer som valts ut på oklara grunder vore förkastligt för Luleå kommun. Det hämmar kreativiteten, skapar orättvisa villkor för företag som vill satsa i Luleå och ger sämre ekonomiska förutsättningar för kommunen.
Därför tycker vi att en markanvisningstävling ska utlysas för kvarteret Bävern. Må bästa förslag vinna!
Tävla om kvarteret Bävern
Presskonferensen som Lenita Ericson (S) och Anders Josefsson (M) höll väcker frågor som vi i Centerpartiet anser är obesvarade.
Så här tänker sig arkitekterna att gångstråket genom kvarteret Bävern kommer att se ut. Till höger hotellbyggnaden, till vänster bostadshus med butikslokaler i gatuplan.
Foto: Snøhetta och Tirsén & Aili
Det här är en debattartikel. Åsikterna i texten är skribentens egna.