Ägarskiftet i form av en gåva blev klart i november 2024. Det 95 kvadratmeter stora huset är byggt 1943.
Bara några hundra meter bort såldes för bara två månader sedan ett annat hus, på Västra Brunnsgatan 8B. Där landade priset på 3 610 000 kronor för det 123 kvadratmeter stora huset.
De senaste tolv månaderna har det sålts tio hus inom en kilometer från den här fastigheten. Det dyraste var redan nämnda Trolltjärnsvägen 1.
Under samma period har det sålts 398 bostäder i postorten Luleå. Priset per kvadratmeter är 25 964 kronor.
Priserna på villor i Luleå kommun har sjunkit med 2,8 procent senaste tre månaderna, enligt Svensk Mäklarstatistik.
För länet har priserna i princip stått stilla under perioden.
Samma siffror för senaste året är 4 procents ökning i Luleå kommun och 7,4 procents ökning i länet.
I snitt måste du ut med 25 701 kronor per kvadratmeter i Luleå kommun, mot 18 383 kronor för varje kvadratmeter i snitt i hela länet.
Här är de fem dyraste fastighetsförsäljningarna i postorten Luleå senaste tolv månaderna:
1. Trollnäsvägen 37. Pris: 10 400 000 kronor.
2. Fagerlinsvägen 9. Pris: 8 600 000 kronor.
3. Lövskärsvägen 828. Pris: 8 500 000 kronor.
4. Värnpliktsgatan 33. Pris: 7 500 000 kronor.
5. Framnäsgatan 1. Pris: 6 995 000 kronor.
Uppgifterna i fastighetstexterna kommer från lantmäteriet och gäller fastigheter där ägarbytet har genomförts, dvs där lagfarten har övergått till den nya ägaren. Därför kan det finnas andra försäljningar som har varit dyrare, men där själva ägarbytet ännu inte har skett, som därför inte är med i listan över de dyraste försäljningarna.