Planen avser en tomt på Västra Varvsgatan där Galären vill bygga ett bostadshus på 13 våningar. I markplanet planeras en livsmedelsbutik, enligt uppgift är det Coop Norrbotten som ska driva den.
Gunnar Tåhlin, vd för Galären, inser att detta försenar projektet.
– Det här innebär att vi bygger andra projekt före det här, säger han.
Planen antogs av kommunen i januari men överklagades av två grannar, bostadsrättsföreningen Hägern 1 och en privatperson boende på Västra Varvsgatan 22. De menade att huset var för högt, den omgivande bebyggelsen är tre till fyra våningar.
Länsstyrelsen avslog dock dessa överklaganden men ärendet drogs vidare till mark- och miljödomstolen. Och domstolen upphäver den nya detaljplanen för tomten.
Skälet är främst formella; den nya planen strider mot gällande översiktsplan för området. Det kan den få göra men då krävs att kommunen uppfyller vissa krav i planprocessen. Det anser inte miljödomstolen att Luleå kommun gjort, den stora missen är att kommunen inte påpekade att den nya planen avviker från översiktsplanen.
– Jag är väldigt trygg med själva planen. Men formalia är det inte vi som håller i, säger Tåhlin.
Kommunen kan dock överklaga till miljööverdomstolen. Det ska ske senast 10 november.