Både Riksbyggen och Galären har vänt sig till kommunen för att få bebygga kvarteret Karpen mellan Stationsgatan och Sandviksgatan i centrum. Men Karpen är redan bebyggd med ett p-hus med samma namn och den byggnaden fyller nästan hela kvarteret från hörn till hörn.
– Nja, inte riktigt. Men Karpen har vunnit en omröstning som Luleås fulaste hus och det ser jag som en jätteutmaning. Och här finns jättemycket att göra, säger Gunnar Tåhlin, vd för Galären.
Han berättar att han har "gått runt p-huset många varv" och funnit utrymmen mellan fasader och gator.
– Där kan man bygga både lokaler och små grunda lägenheter, säger Tåhlin.
Då skulle man vinna både att p-husets fasader döljs samt att kvarteret Karpen får liv.
– I dag känns det mörkt och kallt där kvällstid. En otrygg miljö, säger Gunnar Tåhlin.
Han menar också att p-huset kan byggas på med fler bostadsvåningar. Byggnaden klarar det, det har Galären kontrollerat.
Även Riksbyggen har påtalat för kommunen att man vill bygga bostäder i Karpen. Men Roland Askebrand, affärsutvecklingschef för region norr, vill inte berätta vad man vill göra.
– Nej, jag springer inte ut på gator och torg med det förrän det är klart. Men får vi en markanvisning där ska jag gladeligen berätta om våra planer, säger han.
Askebrand berättar att Riksbyggen är mycket intresserade av att växa i Luleå och har lämnat in fler önskemål om markanvisningar till kommunen.
– Vi har många tankar. Vi vill satsa i norra Sverige, säger han.
Anna Lindh Wikblad är samhällsutvecklingschef på kommunen. Hon berättar att det går att bygga på p-huset men att två företagen inte får något svar förrän 2017, ett besked de redan fått. Kommunen ska först ta fram en utvecklingsplan för centrum.
– Den blir klar 2017. Vi måste dessutom ta reda på hur många p-platser vi har behov av i centrum. Ju mindre p-platser vi behöver desto mer kan man göra här. Och även om vi behöver alla p-platser kan man göra lite, säger hon.