Vid månadsskiftet genomfördes affären mellan Nordhalla och Lulebo i praktiken. De 1 278 lägenheterna bytte ägare 1 september. Samtidigt bytte Nordhalla namn till Heimstaden.
Men nu hävdar de berörda hyresgästerna på Örnäset, Hertsön och Porsön att de bofonder de hade i Lulebo är borta. Som brukligt är låg bofonderna frysta under själva affären men hyresgästerna menar att de fått löfte om att de skulle finnas kvar när den nye ägaren tog över.
På Lulebos Facebooksida rasar nu många före detta hyresgäster:
"Heimstaden har inga bofonder så.....Tack Lulebo för tiden som varit och stort TACK för att ni stal våra bofondspengar!", skriver Elaine Mjärdell Stenberg.
Heimstaden är en av ägarna till Nordhalla.
"Fräckt av Lulebo att inte se till att vi åtminstone får nyttja det vi idag har i våra fonder.", skriver Monica Sjöholm medan Jan Barre Nilsson skriver: "Tack så jävla mycket, först fryser ni bofonderrna sen snor ni 28 000. Hoppas ni får skit för det här kan man bli annat än förbannad även fler än jag skulle jag tro."
Hyresgästföreningen blev också väldigt förvånade över beskedet.
– Vi har ett avtal med Lulebo om att alla avtal vi har tillsammans följer med till den nya ägaren vid en försäljning. Avtalet har en uppsägningstid på ett år och det har inte blivit uppsagt, säger Sören Lejon i Hyresgästföreningens regionstyrelse.
Heimstaden har dock redan gått ut med information till sina nya hyresgäster om att bolaget inte har några bofonder. Ansvariga på bolaget uppger att de medel man avsätter för underhåll av lägenheter inte styrs av hyresgästerna.
Men Hyresgästföreningen har alltså en annan uppfattning.
– Avtalet från Lulebo följer med i affären, helt klart. Och vi har redan haft kontakt med Heimstaden och det lät positivt, bofonderna kommer att vara kvar men i en lite annan form, säger Sören Lejon.
Enligt Lejon vill inte Heimstaden acceptera de villkor som gäller för bofonderna i Lulebos regi. Kuriren har sökt Heimstadens regionchef men utan framgång.
Lulebos vd Anna-Stina Nordmark Nilsson förnekar dock att avtalet med Hyresgästföreningen följer med.
– Nä, det följer inte försäljningen. Men det här är en fråga för den nya fastighetsägaren, säger hon.
När Lulebo sålde ett antal hyreshus på Malmudden till HSB så inträffade samma sak, HSB slopade bofonderna men fick återinföra dem igen sedan Hyresgästföreningen åberopat avtalet med Lulebo.
Pengarna i bofonderna då? Ja, de stannar i Lulebo. Fonderna är bara en liten del av de medel som avsätts för underhåll och en del som öronmärks för specifika lägenheter. Men allt tillhör samma pott, enligt Lulebo.
Mot det ställs Hyresgästföreningens uppfattning om att hyresgästerna betalat lite extra i hyra för att få egna bofonder för sina lägenheter. Och att pengarna alltså tillhör dem.