Videon är inte längre tillgänglig
Läs mer: Sälj inte ut Hertsön! (debattinlägg)
Läs mer: Lulebo vill ge andra byggaktörer chansen.
Läs mer: Fler försäljningar att vänta.
I dag har Lulebo 10 150 lägenheter vilket motsvarar 69 procent av alla hyreslägenheter i Luleå. Denna siffra ska ned till 45-55 procent och det innebär att 3 000 lägenheter ska bort.
– Lulebo behöver kapital, dels för att bygga nytt men framför allt till renoveringar och underhåll av sitt befintliga bestånd. Det här gör Lulebo starkare, säger kommunalrådet Niklas Nordström.
Men försäljningarna beror främst på att kommunen vill locka nya bostadsbolag till Luleå, bolag som i dag inte finns norr om Uppsala.
– Det har varit mycket svårt att få dem att korsa den gränsen, säger Nordström.
Kommunen har dock bearbetat dessa bolag, som alla är förvaltare av pensionsfonder. De har svarat med att de inte vill börja på bar backe – de vill äga några hyresfastigheter från vilka de kan bygga upp en förvaltningsorganisation.
Tanken är att de bolag som köper också förbinder sig att bygga nytt, detta genom avtal med kommunen.
Lulebo har sålt hyreshus sedan 2005 då de sålde över 400 lägenheter I Svartöstaden, Västra Skurholmen och Lövskatan till Akelius. Det handlar totalt om närmare 2 000 lägenheter även i Gammelstad, Malmudden, Örnäset och Mjölkudden.
När Lulebo sålde till Akelius blev affären känd i förväg och en del av de fastigheter som ingick i affären försvann då hyresgästerna bildade bostadsrättsföreningar och utnyttjade sin hembudsrätt.
Detta vill både kommunen och Lulebo förhindra och de har lyckats med det sedan dess tack vare stark sekretess runt försäljningarna.
Detta lär fortsätta nu.
– Tanken är ju att de fastigheter som säljs ska fortsätta vara hyresrätter, säger Nordström.
När beslutet på fredagen togs i Luleå kommunföretags styrelse motsatte sig Vänsterpartiet de nya direktiven till Lulebo. Rättvisepartiet väntas göra detsamma och Hyresgästföreningen har redan börjat mullra.